Poradna

Odpověď: Dobrý den paní Nováková,děkuji za dotaz. Budu se snažit odpovědět v té podstatné rozdílnosti.1.Nejpodstatnější rozdíl je v tom, že znalecký posudek formuluje přímo zákon. Zákon říká co má obsahovat, jak má být zpracován, kdežto odhad ( třeba nemovitosti ) není upraven žádným zákonem. Zpracovatel odhadu si může vymyslet osnovu, obsah, formu jakou chce. 2. Znalecký posudek může vypracovat pouze soudní znalec příslušného oboru, kterého jmenuje předseda příslušného krajského soudu nebo přímo ministr spravedlnosti. Naopak odhadce nemusí mít žádné jmenování, není ze zákona předepsáno žádné vzdělání. 3. Poslední podstatný rozdíl je v účelu použití znaleckého posudku a odhadu. Znalecký posudek se vypracovává pro potřebu správních orgánů, soudů, policie, prokuratury, exekutorů apod. Znalecký posudek má váhu důkazu. Odhad je užíván především v oblasti ručení za úvěry u bank, stav. spořitelen nebo si jej vlastníci nemovitostí nechávají zpracovat např. jako podklad pro rozhodování o prodejní ceně své nemovitosti. Každý z uvedených bodů lze dále rozvinout a sdělit další dílčí rozdíly, ale tyto jsou nejpodstatnější. Kdybyste chtěla znát podrobnosti či konkrétní dotazy k rozdílům, tak se mi ozvěte.s pozdravem Michal Sirový

Odpověď: Dobrý den pane Frčko,děkuji za dotaz. Pro vypracování posudku mi budou stačit výpisy z katastru nemovitostí. Ostatní podklady např. územní plán příslušné obce si zajistím sám. S pozdravem Michal Sirový

Odpověď: Dobrý den paní Smíšková,cena za obdobnou stavbu pro potřebu notáře se může pohybovat v řádu 0,5-1,0 tis.Kč. Vzhledem k cestovnému záleží na lokalitě a na předaných podkladech. Promiňte za pozdější odpověď, v minulých dnech nebyla lišta "poradna" plně funkční.S pozdrvem Michal Sirový